Vico Sagone, située à 50 kilomètres au nord d’Ajaccio, est une commune enclavée comprenant un riche patrimoine.
Commune excentrée de Corse, elle n’a pas bénéficié des politiques régionales, notamment en matière d’aménagement. L’AMI centre bourg a permis de constituer un pôle d’ingénierie dédié à la revitalisation, et dont la mission a vocation à se poursuivre sur la durée du contrat de ruralité signé en 2017 à l’échelle de l’intercommunalité.
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Le contexte communal et territorial
- 2ème bassin de vie de Corse (1 000 m²) ; commune centre de la communauté de communes de l’Ouest Corse.
- Faiblesse démographique du territoire de la communauté de communes (moins de 5 habitants/m² à certains secteurs). Forte représentation des seniors (13,8 % en 2013).
- 921 habitants (52 km²). Forte déprise démographique entre 1982 et 2011 (baisse de 35 %) puis légère augmentation ces dernières années.
- + 297 résidences secondaires et -29 résidences principales entre 1999 et 2013.
- 25 % d’habitat indigne au sens de l’Anah. 2,9 % de logements vacants en 2013.
- Une activité économique liée au tourisme : 5 hôtels et 2 campings en 2013.
La revitalisation : un aménagement cohérent entre le littoral et l’arrière plage
La commune de Vico Sagone constitue un lieu de transit des touristes venant notamment d’Ajaccio et se rendant sur les grands sites. L’objectif est donc de créer de pôles de centralités et des structures permettant de capter et de fixer cette population de passage. Plusieurs pistes d’actions ont été dégagées au terme des différentes études d’aménagement menées : développer la circulation douce, réaménager les places, valoriser le patrimoine religieux ou vernaculaire, réaménager les infrastructures portuaires de plaisance. Mais surtout, il convient de développer la complémentarité des zones littorales (Sagone), et de l’arrière plage (Vico).
La revitalisation : innover pour un meilleur accès aux services
La présence et la qualité des services publics et des équipements de proximité sont structurants pour un territoire. Consciente de cette nécessité, la commune a lancé plusieurs projets visant à renforcer l’accès aux services :
- maison de services au public ;
- construction d’une nouvelle mairie ;
- construction d’un nouvel équipement à Sagone dans la partie littorale.
La revitalisation : proposer une offre de logements et de services adaptés afin de maintenir les populations
Dans un contexte de forte hausse des prix du foncier et de vieillissement de la population, la commune met progressivement en place une politique de logement adaptée, en :
- proposant des logements à des prix abordables aux salariés ;
- développant l’offre locative à destination des populations aux revenus modestes ;
- créant des logements adaptés aux seniors.